東風(fēng)浩蕩滿眼春,，萬里征程催人急。2023年,，我中心以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),，全面貫徹落實黨的二十大精神，弘揚偉大建黨精神,，堅持穩(wěn)字當(dāng)頭,、穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，以滿足人民群眾對住房的美好生活需要為根本宗旨，完善住房保障制度,，加強隊伍建設(shè),，統(tǒng)籌推進(jìn)住房保障事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。重點抓好以下工作：
一,、旗幟鮮明講政治
跟黨走,，打牢提高政治能力的思想根基。深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神和習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想,，堅持把政治建設(shè)擺在首位,。
一是加強政治建設(shè)。把黨的領(lǐng)導(dǎo)貫穿工作全過程,，鞏固拓展黨史學(xué)習(xí)教育成果,，忠誠擁護(hù)“兩個確立”，自覺用習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦,，指導(dǎo)思想,，推動工作。認(rèn)真履行黨組抓黨建工作主體責(zé)任,，抓實支部標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè),，嚴(yán)格落實意識形態(tài)工作責(zé)任制。
二是加強隊伍建設(shè),。聚焦縣委縣政府和中心重點工作任務(wù),，積極發(fā)揮基層黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用，加大隊伍鍛煉培養(yǎng)力度,，打造政治過硬,、能力過硬、作風(fēng)過硬的住房保障服務(wù)管理團(tuán)隊,。
三是加強作風(fēng)建設(shè),。嚴(yán)格貫徹落實中央八項規(guī)定及其實施細(xì)則精神，嚴(yán)守工作紀(jì)律,，常態(tài)化開展警示教育,，堅持不懈糾四風(fēng)、樹新風(fēng),，促進(jìn)住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展,。主動聽取民生訴求，積極回應(yīng)市民關(guān)切,。
二,、一以貫之抓項目
嚴(yán)格執(zhí)行和落實國家戰(zhàn)略和省市縣委抓項目建設(shè)的指導(dǎo)思想，真抓實干發(fā)展保障性租賃住房,，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。注重需求導(dǎo)向,，合理發(fā)展保障性租賃住房,。
一是學(xué)習(xí)貫徹落實國家、省,、市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房系列文件精神,，探索推動保障性租賃住房項目的建設(shè)及配套工作機制，有效做好政策銜接,。
二是充分利用政策進(jìn)行項目建設(shè),。充分利用政策口子積極向上跑項爭資，充分事業(yè)單位自有用地建設(shè)開展公租房項目建設(shè),。2023年向上申報了全縣各農(nóng)村中小學(xué)公租房建設(shè)777套,，積極向上爭取項目早日批復(fù)、早日動工建設(shè),。
三是推動保障性配套基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè),。按照先易后難的原則，繼續(xù)分步推進(jìn)歷年的保障性住房基礎(chǔ)配套路網(wǎng)建設(shè)和棚戶區(qū)改造項目的開工及掃尾工作,。
三,、強化保障惠民生
一是強化住房保障的民生兜底作用。立足我縣實際,，全力做好住房保障,。通過實物配租與貨幣補貼相結(jié)合方式，為戶籍低保及低保邊緣家庭等提供保障,，有效緩解“雙困”家庭住房困難,。
二是探索優(yōu)化供需精準(zhǔn)匹配機制。加強公租房的建設(shè),，基本做到 “拎包入住”,，提升住戶舒適度、滿意度,。充分考慮住戶需求等因素,，落實新供應(yīng)公共住房房源信息、配租方案,、選房結(jié)果公開,，做到公平、公正,。
三是進(jìn)一步提升公租房租后監(jiān)管力度,。加強住房保障政策宣傳，強化公共住房承租人法治意識,，構(gòu)建公共住房租后管理多方監(jiān)督體系,，同時開展專項巡查,，及時查處違規(guī)違約行為，確保公共住房的公平公正,。
四,、物業(yè)管理提水平
一是進(jìn)一步做好新物業(yè)條例宣傳、貫徹,、落實,。
二是加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常監(jiān)督管理力度。加強物業(yè)管理人員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)和物業(yè)政策宣傳,，提高物業(yè)管理人員的整體素質(zhì),，建立健全物業(yè)管理工作體制，加強與各相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),，減少物業(yè)管理糾紛的發(fā)生,，加大物業(yè)小區(qū)業(yè)委會和物管會覆蓋率，提升住宅小區(qū)宜居水平,。
三是制定全縣物業(yè)小區(qū)考核獎懲辦法,，開展物業(yè)服務(wù)與管理質(zhì)量考核評價，實行綜合排名,。開展星級評定活動,，完善企業(yè)信用管理體系，建立物業(yè)服務(wù)項目負(fù)面清單,，實施信用評價管理,。
四是做好專項維修資金的管理和使用。按照專戶存儲,、?？顚Ｓ谩⑺袡?quán)人決策,、政府監(jiān)督的原則,，加強對業(yè)委會和物管會對住宅專項維修資金使用流程的培訓(xùn)，加強監(jiān)督管理,，做好列支項目,、費用的公示工作。
