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DADR—2020—00006                  東政函〔2020〕20號

東安縣人民政府

關于堅決遏制農(nóng)村亂占耕地建房的通告

保護耕地是保障國家糧食安全的重要舉措,，是確保糧食生產(chǎn)能力的根基,。為貫徹落實黨中央,、國務院關于整治農(nóng)村亂占耕地建房問題的決策部署，堅決遏制農(nóng)村亂占耕地建房行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》,、《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準”的通知》（自然資發(fā)〔2020〕127號）,、《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等相關法律法規(guī)和文件精神，結合我縣實際，就有關事項通告如下：

一,、堅決禁止占用永久基本農(nóng)田建房,。國家實行永久基本農(nóng)田保護制度，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途,，農(nóng)村村民建住宅不得占用永久基本農(nóng)田。

二,、不準在承包耕地上違法建房,。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務,，未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設,。

三、不準巧立名目違法占用耕地建房,。美麗鄉(xiāng)村,、新農(nóng)村建設、設施農(nóng)業(yè),、易地扶貧,、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設占用耕地建房的，均須依法辦理用地審批手續(xù),。

四,、不準買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房,。國家實行用途管制制度,，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設,。

五,、不準違法審批占用耕地建房。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出,。單位或者個人非法批準占地建房的,，批準文件無效。

六,、不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過湖南省規(guī)定的標準,。農(nóng)村村民出賣,、出租、贈與住宅后,，再申請宅基地的,，不予批準,。

七、不準非法出售占用耕地建的房屋,。違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑,，相關買賣行為不受法律保護，不能辦理不動產(chǎn)登記,。

八,、不準強占多占耕地建房。禁止違規(guī)審批和超過批準的數(shù)量占地建房,，否則,，依法以非法占用土地論處。構成犯罪的,，依法追究刑事責任,。

對違反上述規(guī)定的，由相應部門依法責令糾正違法行為并予以處罰,。任何單位和個人有權對違法占用耕地建設的行為進行舉報和控告,，經(jīng)查證屬實的，對舉報人給予表彰和獎勵,。（舉報電話：0746-4232309,、0746-4231415。）

對拒不糾正違法用地和違法建設行為和以暴力,、威脅等方式阻礙執(zhí)法部門工作人員依法執(zhí)行職務,，情節(jié)嚴重的，由公安機關按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定依法處理,；構成犯罪的,，依法追究刑事責任。

特此通告,。

東安縣人民政府         

2020年9月27日