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DADR—2020—00006                  東政函〔2020〕20號

東安縣人民政府

關(guān)于堅決遏制農(nóng)村亂占耕地建房的通告

保護(hù)耕地是保障國家糧食安全的重要舉措,，是確保糧食生產(chǎn)能力的根基,。為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于整治農(nóng)村亂占耕地建房問題的決策部署，堅決遏制農(nóng)村亂占耕地建房行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,、《自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》（自然資發(fā)〔2020〕127號）,、《湖南省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際,，就有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一,、堅決禁止占用永久基本農(nóng)田建房。國家實(shí)行永久基本農(nóng)田保護(hù)制度,，永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后,，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農(nóng)村村民建住宅不得占用永久基本農(nóng)田,。

二,、不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,。承包經(jīng)營土地的單位和個人,，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),。

三,、不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房。美麗鄉(xiāng)村,、新農(nóng)村建設(shè),、設(shè)施農(nóng)業(yè)、易地扶貧,、移民搬遷等涉及非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地建房的,，均須依法辦理用地審批手續(xù)。

四,、不準(zhǔn)買賣,、流轉(zhuǎn)耕地違法建房。國家實(shí)行用途管制制度，任何單位和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地用于建房等非農(nóng)業(yè)建設(shè),。

五、不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房,。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等用地審批須由有權(quán)機(jī)關(guān)依照法定權(quán)限及法定程序作出,。單位或者個人非法批準(zhǔn)占地建房的，批準(zhǔn)文件無效,。

六,、不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,，其宅基地的面積不得超過湖南省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。農(nóng)村村民出賣、出租,、贈與住宅后,，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn),。

七,、不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋。違法占用農(nóng)民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑,，相關(guān)買賣行為不受法律保護(hù),，不能辦理不動產(chǎn)登記。

八,、不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房,。禁止違規(guī)審批和超過批準(zhǔn)的數(shù)量占地建房，否則,，依法以非法占用土地論處,。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

對違反上述規(guī)定的,，由相應(yīng)部門依法責(zé)令糾正違法行為并予以處罰。任何單位和個人有權(quán)對違法占用耕地建設(shè)的行為進(jìn)行舉報和控告,，經(jīng)查證屬實(shí)的,，對舉報人給予表彰和獎勵。（舉報電話：0746-4232309,、0746-4231415,。）

對拒不糾正違法用地和違法建設(shè)行為和以暴力、威脅等方式阻礙執(zhí)法部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù),，情節(jié)嚴(yán)重的,，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定依法處理,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

特此通告,。

東安縣人民政府         

2020年9月27日