HNPR-2021-12001
湖南省自然資源廳
湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)
湖南省財(cái)政廳
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
湘自然資規(guī)〔2021〕1號(hào)
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關(guān)于整合工程建設(shè)項(xiàng)目全流程測(cè)繪事項(xiàng)的通知
各市州自然資源和規(guī)劃局、工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室,、發(fā)展和改革委員會(huì),、財(cái)政局,、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為避免重復(fù)測(cè)繪,，打破部門壁壘,，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,，在工程建設(shè)竣工驗(yàn)收階段測(cè)繪事項(xiàng)實(shí)行“多測(cè)合一”的基礎(chǔ)上,，將“多測(cè)合一”實(shí)施范圍擴(kuò)展到立項(xiàng)用地規(guī)劃許可,、工程建設(shè)許可,、施工許可等前三個(gè)建設(shè)階段，實(shí)現(xiàn)全流程“多測(cè)合一”,。經(jīng)報(bào)省人民政府同意,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、實(shí)施范圍
主要涵蓋立項(xiàng)用地規(guī)劃許可,、工程建設(shè)許可,、施工許可等前三個(gè)建設(shè)階段的選址測(cè)繪、土地勘測(cè)定界,、地籍調(diào)查,、撥地測(cè)量、報(bào)建現(xiàn)狀地形圖測(cè)繪,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核,、規(guī)劃放線、房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算,、規(guī)劃驗(yàn)線等測(cè)繪事項(xiàng),。
二、整合測(cè)繪事項(xiàng)
（一）立項(xiàng)用地規(guī)劃許可綜合測(cè)繪,。
在立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段,，將原選址測(cè)繪、土地勘測(cè)定界,、地籍調(diào)查,、撥地測(cè)量四個(gè)測(cè)繪事項(xiàng)整合為立項(xiàng)用地規(guī)劃許可綜合測(cè)繪,，作為建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批,、不動(dòng)產(chǎn)登記的依據(jù),。
（二）工程建設(shè)許可綜合測(cè)繪。
在工程建設(shè)許可階段,，將原報(bào)建現(xiàn)狀地形圖測(cè)繪,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核、規(guī)劃放線整合為工程建設(shè)許可綜合測(cè)繪,，作為建設(shè)工程規(guī)劃許可審批的依據(jù),。
（三）施工許可綜合測(cè)繪。
在施工許可階段,，將原房產(chǎn)面積預(yù)測(cè)算,、規(guī)劃驗(yàn)線整合為施工許可綜合測(cè)繪,作為房屋預(yù)售許可審批、規(guī)劃監(jiān)管的依據(jù),。
三,、相關(guān)要求
（一）每個(gè)階段中涉及的測(cè)繪業(yè)務(wù)分別整合為一個(gè)綜合測(cè)繪事項(xiàng)，一個(gè)測(cè)繪事項(xiàng)原則上委托一家測(cè)繪單位承擔(dān),，后續(xù)各階段測(cè)繪要直接利用前階段成果,，發(fā)生變化的進(jìn)行補(bǔ)充測(cè)繪。
（二）參照《關(guān)于湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目“多測(cè)合一”改革的實(shí)施意見》（湘自然資發(fā)〔2020〕24號(hào)）中“誰委托,、誰付費(fèi)”原則,，由委托方承擔(dān)測(cè)繪經(jīng)費(fèi)。立項(xiàng)用地規(guī)劃許可綜合測(cè)繪所需測(cè)繪經(jīng)費(fèi)列入土地出讓成本,。
（三）在現(xiàn)有“多測(cè)合一”信息平臺(tái)的基礎(chǔ)上,，擴(kuò)充立項(xiàng)用地規(guī)劃許可綜合測(cè)繪、工程建設(shè)許可綜合測(cè)繪,、施工許可綜合測(cè)繪工作流程及成果管理流程,，建立與湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)的測(cè)繪成果共享機(jī)制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目代碼“一碼”關(guān)聯(lián),，無需建設(shè)單位重復(fù)上傳,。
聯(lián)系人：廖虎雄（省自然資源廳）；聯(lián)系電話：0731-89991161
附件：測(cè)繪事項(xiàng)清單
湖南省自然資源廳 湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度
改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
湖南省發(fā)展和改革委員會(huì) 湖南省財(cái)政廳
湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年1月5日
附件
測(cè)繪事項(xiàng)清單
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測(cè)繪 |
測(cè)繪內(nèi)容 |
測(cè)繪成果 |
參考標(biāo)準(zhǔn) |
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立項(xiàng)用地規(guī)劃許可綜合測(cè)繪 |
測(cè)繪用地范圍內(nèi)各類建（構(gòu)）筑物及其主要附屬設(shè)施,，實(shí)地界定土地使用范圍,、測(cè)定界址位置、調(diào)繪土地利用現(xiàn)狀,、計(jì)算用地面積,，開展土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，核實(shí)與規(guī)劃道路及已有撥地成果的關(guān)系等。 |
用地范圍標(biāo)準(zhǔn)地形圖,、土地勘測(cè)定界圖,、地籍測(cè)量報(bào)告、撥地測(cè)量成果和成果略圖,。 |
《1:500 1:1000 1:2000外業(yè)數(shù)字測(cè)圖規(guī)程》《城市測(cè)量規(guī)范》《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》《工程測(cè)量規(guī)范》《地籍調(diào)查規(guī)程》《土地勘測(cè)定界技術(shù)規(guī)程》等,。 |
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工程建設(shè)許可綜合測(cè)繪 |
核實(shí)更新項(xiàng)目范圍內(nèi)及周邊現(xiàn)狀地形圖，規(guī)劃放線,，復(fù)核建筑面積,、建筑高、容積率,、綠化面積,、規(guī)劃道路面積、日照測(cè)量等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。 |
用地范圍標(biāo)準(zhǔn)地形圖,、放線報(bào)告、日照分析報(bào)告,、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)復(fù)核表,。 |
《1:500 1:1000 1:2000外業(yè)數(shù)字測(cè)圖規(guī)程》《城市測(cè)量規(guī)范》《1:500 1:1000 1:2000地形圖圖式》《工程測(cè)量規(guī)范》《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》《湖南省房產(chǎn)面積測(cè)算規(guī)則》《湖南省建筑工程竣工綜合測(cè)量和建筑面積計(jì)算技術(shù)規(guī)程》等。 |
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施工許可綜合測(cè)繪 |
預(yù)測(cè)算房產(chǎn)面積,、測(cè)量建（構(gòu)）筑物驗(yàn)測(cè)點(diǎn)坐標(biāo)和±0層的地坪高程等,。 |
房產(chǎn)預(yù)測(cè)算報(bào)告、驗(yàn)線測(cè)量成果表,。 |
《城市測(cè)量規(guī)范》和《工程測(cè)量規(guī)范》等。 |
公開方式：依申請(qǐng)公開
湖南省自然資源廳辦公室 2021年1月12日印制
- 一審：
- 二審：
- 三審：
