（第四版）
一,、項(xiàng)目分類和審批流程劃分
工程建設(shè)項(xiàng)目類型分為政府投資建設(shè)項(xiàng)目（城市基礎(chǔ)設(shè)施—線性工程類）,、政府投資建設(shè)項(xiàng)目（房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施—非線性工程類）,、政府投資建設(shè)工程總承包項(xiàng)目（房屋建筑及城市基礎(chǔ)設(shè)施工程）,、城鄉(xiāng)污水處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目（不涉及用地審批等）,、政府投資建設(shè)的簡易既有建筑裝飾裝修項(xiàng)目,、社會投資建設(shè)的房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目（工業(yè)投資項(xiàng)目除外）、工業(yè)投資和中小型社會投資建設(shè)的房屋建筑項(xiàng)目,、社會投資建設(shè)的簡易低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)廠房項(xiàng)目,、實(shí)行區(qū)域評估的帶方案出讓土地的社會投資房屋建筑項(xiàng)目、社會投資建設(shè)的簡易既有建筑裝飾裝修項(xiàng)目,、流程定制化房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目,、其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目13大類。其中,，其它類房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目涵蓋房屋建筑和城市基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目可能需要辦理的所有行政審批和技術(shù)審查事項(xiàng),，由項(xiàng)目屬地有關(guān)部門根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，依法辦理有關(guān)事項(xiàng),。
將工程建設(shè)項(xiàng)目審批流程劃分為立項(xiàng)用地規(guī)劃許可,、工程建設(shè)許可,、施工許可、竣工驗(yàn)收四個階段,。其中,，立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段主要包括項(xiàng)目審批核準(zhǔn)、用地預(yù)審與選址意見書核發(fā),、用地規(guī)劃許可證核發(fā)等,。工程建設(shè)許可階段主要包括設(shè)計(jì)方案審查、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)等,。施工許可階段主要包括設(shè)計(jì)審核確認(rèn),、施工許可證核發(fā)等?？⒐を?yàn)收階段主要包括規(guī)劃,、土地、消防,、人防、檔案等驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收備案等,。其他行政許可,、強(qiáng)制性評估、中介服務(wù),、市政公用服務(wù)以及備案等事項(xiàng)納入相關(guān)階段辦理或與相關(guān)階段并行推進(jìn),。本指南涵蓋的均為我省權(quán)限內(nèi)的審批事項(xiàng)和審批時限，不包括國家有關(guān)部委審批事項(xiàng)和審批時限,。
二,、辦理程序
（一）申請受理。各審批階段均實(shí)行“一份辦事指南,、一張申請表單,、一套申報(bào)材料，完成多項(xiàng)審批”的運(yùn)作模式,。申請步驟如下：
1．申請辦理,。申請前，建設(shè)單位通過湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)（以下簡稱“工程審批系統(tǒng)”）完成項(xiàng)目賦碼申請,，取得項(xiàng)目賦碼,。每個審批階段，建設(shè)單位填報(bào)申請表單的有關(guān)信息后通過“工程審批系統(tǒng)”提交,。
各審批階段,，申請單位可自行選擇“一次征詢”服務(wù)，獲取該階段需辦理的事項(xiàng),、對應(yīng)辦理部門以及申報(bào)材料,。選擇“一次征詢”服務(wù)的,，申請單位通過“工程審批系統(tǒng)”填報(bào)申請表單有關(guān)信息后，點(diǎn)擊“一次征詢”,，“工程審批系統(tǒng)”自動將申請表單推送項(xiàng)目屬地審批有關(guān)部門進(jìn)行征詢,，被征詢部門于2個工作日內(nèi)明確該項(xiàng)目該階段需要辦理的申請事項(xiàng)、對應(yīng)辦理部門以及申報(bào)材料清單,。未及時反饋征詢意見的或征詢意見存在疑問的,，由牽頭單位負(fù)責(zé)督促協(xié)調(diào)。
建設(shè)單位在申請表單上勾選需要辦理的事項(xiàng),，并通過“工程審批系統(tǒng)”上傳申報(bào)材料,。各地綜合性實(shí)體政務(wù)大廳統(tǒng)一設(shè)置的工程建設(shè)項(xiàng)目審批綜合服務(wù)窗口（以下簡稱“綜合服務(wù)窗口”）原則上不收取紙質(zhì)材料，對因特殊原因需收取紙質(zhì)材料存檔的,，協(xié)助建設(shè)單位上傳至“工程審批系統(tǒng)”后,，將紙質(zhì)材料移交相應(yīng)審批部門存檔。各相應(yīng)審批部門應(yīng)告知需要收取紙質(zhì)材料的具體情形,，不能直接收取建設(shè)單位的紙質(zhì)材料,。
2．網(wǎng)上受理。建設(shè)單位提交申請后,，“工程審批系統(tǒng)”自動通知各相關(guān)審批部門,。各相關(guān)審批部門或綜合服務(wù)窗口收到事項(xiàng)申請與申報(bào)材料后，對不屬于本部門或窗口辦理的事項(xiàng),，應(yīng)于1個工作日內(nèi)退回該事項(xiàng)申請,，并通過“工程審批系統(tǒng)”告知申請單位不予受理具體理由和該事項(xiàng)辦理部門。1個工作日后未予退回的,，視為受理,。各相關(guān)審批部門或綜合服務(wù)窗口受理事項(xiàng)申請后，系統(tǒng)自動告知建設(shè)單位,。
如建設(shè)單位提交申請表單后,，發(fā)現(xiàn)申請表單信息填寫錯誤或項(xiàng)目有關(guān)信息發(fā)生變化，且該信息作為有關(guān)審批依據(jù)時,，建設(shè)單位須通過“工程審批系統(tǒng)”發(fā)起項(xiàng)目信息變更申請,，并更改申報(bào)表單有關(guān)信息，由“工程審批系統(tǒng)”推送至該項(xiàng)目已辦結(jié)審批事項(xiàng)和正在辦理審批事項(xiàng)的對應(yīng)審批部門,，有關(guān)審批部門于2個工作日內(nèi)就申報(bào)信息變更是否影響已出具的審批結(jié)論或正在辦理的審批事項(xiàng)提出意見,，作出“撤回/撤銷”,、“修改”或“維持原審批決定”的意見。
3．辦結(jié)與出件。對符合法律法規(guī)和受理?xiàng)l件的,，各相關(guān)審批部門應(yīng)于規(guī)定時限內(nèi)辦結(jié),。全省工程建設(shè)項(xiàng)目審批時限自受理之日起計(jì)算，行政審批、備案和依法由政府組織,、委托或購買服務(wù)的技術(shù)審查、中介服務(wù)均計(jì)入相應(yīng)審批事項(xiàng)的審批時限,。結(jié)合當(dāng)前“工程審批系統(tǒng)”運(yùn)行情況及實(shí)際審批需求,，各工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)可暫停審批計(jì)時的具體規(guī)則按照《關(guān)于明確湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)中暫停審批計(jì)時具體情形及相應(yīng)暫停時限的通知》（附件2）執(zhí)行。
具備條件的審批部門應(yīng)在“工程審批系統(tǒng)”簽發(fā)生成電子證照（電子文書或?qū)徟晒募┑然驅(qū)I(yè)審批管理系統(tǒng)生成的電子證照（電子文書或?qū)徟晒募┩扑椭痢肮こ虒徟到y(tǒng)”,；不具備條件的審批部門應(yīng)將有關(guān)審批成果文件,、證照、文書等掃描上傳至“工程審批系統(tǒng)”（系統(tǒng)自動對掃描文件添加水印,，作為后續(xù)審批事項(xiàng)的依據(jù)）,，并在“工程審批系統(tǒng)”上填寫審批成果文件、證照,、文書中明確的有關(guān)審批成果數(shù)據(jù),。同時各相關(guān)審批部門需將審批成果文件的紙質(zhì)原件轉(zhuǎn)交實(shí)體綜合服務(wù)窗口統(tǒng)一出件。對于未通過審批的事項(xiàng),，相關(guān)單位應(yīng)在規(guī)定辦理時限內(nèi)退件,，并將審批未通過原因通過“工程審批系統(tǒng)”一次性告知建設(shè)單位。
涉及審批成果文件需變更的情況,，審批部門（審批賬號）可點(diǎn)選“撤回/撤銷”,、“修改”或“維持原審批決定”。審批部門（審批賬號）視情形點(diǎn)選“撤回/撤銷”或“修改”的,，須一次性填寫“撤回/撤銷”或“修改”原因，并上傳加蓋單位公章的說明文件,。系統(tǒng)同時將“撤回/撤銷”或“修改”消息及說明文件推送給在該事項(xiàng)后續(xù)在辦或已辦結(jié)審批事項(xiàng)的審批部門（審批賬號）,，由后續(xù)審批部門（審批賬號）針對上述情形，點(diǎn)選“撤回/撤銷”“修改”或“維持原審批決定”,。
（二）各部門具體辦理,。全省工程建設(shè)項(xiàng)目（審批、核準(zhǔn)類）,，立項(xiàng)前須進(jìn)行項(xiàng)目用地合規(guī)性檢測,，“工程審批系統(tǒng)”自動實(shí)時分析并出具檢測報(bào)告，符合空間規(guī)劃或依法依規(guī)解決規(guī)劃問題后進(jìn)入項(xiàng)目庫,，并可開始辦理立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段審批事項(xiàng),。檢測不符合國土空間規(guī)劃的項(xiàng)目，自然資源部門針對規(guī)劃檢測結(jié)果,，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策,，提出相應(yīng)的咨詢處理方案和意見，引導(dǎo)建設(shè)單位解決規(guī)劃問題,。未納入項(xiàng)目庫的項(xiàng)目,，發(fā)展改革部門不予以立項(xiàng),，自然資源部門不得審批用地。備案類項(xiàng)目自行開展用地合規(guī)性檢測,。
持續(xù)開展“用地清單制+告知承諾制”改革,，由屬地自然資源與規(guī)劃主管部門牽頭組織有關(guān)審批主管部門、市政公用服務(wù)單位,，在土地劃撥或出讓前通過開展地塊區(qū)域內(nèi)普查或區(qū)域評估評價(jià)等方式,，探索將空間規(guī)劃條件、節(jié)能,、地質(zhì)災(zāi)害,、人防、地震安全,、環(huán)境影響,、水土保持、防洪,、文物,、裝配率、綠色建筑,、市政公用服務(wù),、國家安全以及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等要求統(tǒng)一落實(shí)到地塊上，并作為土地劃撥或掛牌出讓條件,，方便建設(shè)單位深化設(shè)計(jì),，實(shí)現(xiàn)“取地后可實(shí)施”。企業(yè)取得建設(shè)用地后,，已經(jīng)實(shí)行區(qū)域評估,，且符合區(qū)域評估適用條件的項(xiàng)目審批事項(xiàng)實(shí)行告知承諾制。將規(guī)劃設(shè)計(jì)方案納入土地劃撥或掛牌出讓條件的,，建設(shè)工程規(guī)劃許可證可實(shí)行告知承諾制,。
各審批階段，推行對通過事中事后監(jiān)管能夠糾正不符合審批條件的行為且不會產(chǎn)生嚴(yán)重后果的或已實(shí)施區(qū)域評估的工程建設(shè)項(xiàng)目審批事項(xiàng)等實(shí)行告知承諾制,，具體可實(shí)施告知承諾的事項(xiàng)及材料清單見《湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目審批可實(shí)行告知承諾制的審批事項(xiàng)及申報(bào)材料清單》（見附件3）,。其中，可實(shí)行告知承諾制的審批事項(xiàng)是指建設(shè)單位通過填報(bào)該審批事項(xiàng)的告知承諾書及提交有關(guān)申報(bào)材料,，對所申請的事項(xiàng)作出承諾后,，由具有行政審批職能的部門根據(jù)申請人信用等情況于1個工作日內(nèi)直接作出審批決定，并落實(shí)事中事后監(jiān)管責(zé)任,；可實(shí)行告知承諾審批材料是指建設(shè)單位在提出告知承諾申請時,，通過提交提出告知承諾時必須提交的材料，并填報(bào)告知承諾書，對可在承諾期內(nèi)補(bǔ)充提交的申報(bào)材料作出承諾,，由具有行政審批職能的部門根據(jù)申請人信用等情況于規(guī)定的審批時限內(nèi)作出審批決定,，并落實(shí)事中事后監(jiān)管責(zé)任。
涉及立項(xiàng)用地規(guī)劃許可,、工程建設(shè)許可,、施工許可、竣工驗(yàn)收階段的工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批中介服務(wù)事項(xiàng),，按照《湖南省工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批中介服務(wù)事項(xiàng)指導(dǎo)目錄》（見附件4）規(guī)定執(zhí)行,，未列入清單的原則上不得在工程建設(shè)項(xiàng)目行政審批中提出要求或委托開展。
- 一審：
- 二審：
- 三審：
