| 索引號: | 4300000001/2025-00863 | 分類: | |
| 發(fā)文機(jī)關(guān): | 自然資源局 | 發(fā)文日期: | |
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國土空間規(guī)劃2025年第二次會議公示材料
一、村莊規(guī)劃
1,、東安縣32個重點村村莊規(guī)劃質(zhì)量提升
2024年6月,，為落實省委、省政府關(guān)于實施“五千工程”建設(shè)“和美湘村”及村莊規(guī)劃質(zhì)量提升決策部署,，根據(jù)《湖南省自然資源廳 湖南省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)省級示范性片區(qū)和省級示范性村莊規(guī)劃質(zhì)量提升工作方案的通知》（湘自資發(fā)〔2024〕34號）要求,，我縣需要質(zhì)量提升的省級和市縣級重點村共32個（其中省級重點村11個，市縣級重點村21個）,。村莊規(guī)劃質(zhì)量提升是在原村莊規(guī)劃成果基礎(chǔ)上進(jìn)行的提升完善,，技術(shù)單位對原規(guī)劃成果進(jìn)行評估分析，根據(jù)省廳“缺什么,，補(bǔ)什么”的指導(dǎo)精神,，針對每個村實際，因村規(guī)劃,，在充分征求村民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及廣大社會人士意見的基礎(chǔ)上,，通過再次動員培訓(xùn)、再次基礎(chǔ)調(diào)研,、再次初步方案征求意見,、再次修改完善、再次鄉(xiāng)鎮(zhèn)咨詢論證,、縣級部門聯(lián)合審查,、市級部門聯(lián)合審查和省級部門審查等環(huán)節(jié)。為最大的保障鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè),、村民建房,、基礎(chǔ)設(shè)施等項目的落地，我局在省級審查完成后于2025年1月2日再次去函征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府意見,，最終形成村莊規(guī)劃質(zhì)量提升成果并通過省廳驗收,。
二、選址規(guī)劃
1,、東安縣綠色食品智匯產(chǎn)業(yè)園項目選址規(guī)劃
該項目選址位于東安縣井頭圩鎮(zhèn)八字門村西側(cè),，北側(cè)臨冷東公路，距離東安縣城區(qū) 9公里,，距離永州市中心城區(qū) 20 公里,，規(guī)劃選址用地面積約49161.5平方米(約73.7畝)。
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東安縣綠色食品智匯產(chǎn)業(yè)園項目選址示意圖
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2,、東安縣易澤農(nóng)產(chǎn)品倉儲有限公司選址規(guī)劃
本項目建設(shè)地點位于東安縣井頭圩鎮(zhèn)八字門,，地塊面積5730㎡，約8.6畝,。套合“三調(diào)”和“三區(qū)三線”成果,，該項目未壓占生態(tài)保護(hù)紅線和永久基本農(nóng)田,，未在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。三調(diào)地類為喬木林地,。
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東安縣易澤農(nóng)產(chǎn)品倉儲有限公司選址示意圖
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三,、控制性詳細(xì)規(guī)劃
1、地塊JTX-06-03控制性詳細(xì)規(guī)劃
該地塊位于井頭圩鎮(zhèn),。JTX-06-03地塊面積：49161.05㎡,；用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地；容積率：≥1.0,；建筑密度：≥40%,；建筑限高：≤24米,；綠地率≤20%,。
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地塊JTX-06-03控制性詳細(xì)規(guī)劃 |
2、地塊07-16-22控制性詳細(xì)規(guī)劃
該地塊位于白牙市鎮(zhèn)工業(yè)園,，物流園西側(cè),。07-16-22地塊面積：33169㎡；用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地,；容積率：≥1.5,；建筑密度：≥40%；建筑限高：≤24米,；綠地率≤20%,。
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地塊07-16-22控制性詳細(xì)規(guī)劃
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四、市政規(guī)劃
1,、東安縣綠色食品智匯產(chǎn)業(yè)園項目配套市政給,、排水規(guī)劃
該市政規(guī)劃主要為解決新建屠宰場項目的生產(chǎn)生活用水及預(yù)處理后的污水排放問題,前期用水量約200-500噸/天，后期滿負(fù)荷用水量約1200噸/天,。給水從現(xiàn)有岔路口接駁一根DN300水管至屠宰場,，總長度約2.4km,設(shè)專用提升泵站一座；排水從屠宰場埋設(shè)一根DN500污水管接駁至生活污水處理廠,，總長度約3.2km,。因考慮道路兩側(cè)的國防光纜及征地拆遷問題，計劃排水給水管均沿冷東公路路肩下埋設(shè),。
2,、東安縣御江大橋方案(調(diào)整)
御江大橋位于高鐵新城的西側(cè)，跨越紫水河,，穿越紫水國家濕地公園,。其所在的御江路規(guī)劃為城市主干路，大橋道路紅線寬度24m,，御江大橋橋?qū)?/font>20m,，雙向四車道,，橋梁全長306m，設(shè)計速度為40km/h,。橋梁上部結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力混凝土小箱梁,，下部結(jié)構(gòu)采用樁柱式橋墩。工程建設(shè)內(nèi)容包括道路工程,、橋梁工程,、交通工程、管線工程,、照明工程,，總投資約5584.70萬元。
根據(jù)2019年的東安縣城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第三次會議審議的建設(shè)方案,，御江大橋道路和橋梁紅線寬度24m,，雙向四車道，長度約306m,。2025年1月與東安縣自然資源局溝通后橋梁紅線寬度調(diào)整為20m,。
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